這樣算是詐欺罪嗎?
律師你好!
朋友說他急需要用到100萬元,他寫了三張各40萬元本票給我,說他房屋賣出去後馬上還錢給我120萬元,多寫的20萬給我當利息,當時他有拿房屋權狀給我看是他的名字.還自己影印房屋權狀.身分證.健保卡給我,還告訴我可以去查那透天房子市價至少兩千多萬元,我不疑有他錢就借給他,之後他就消失找不到人,去他給我看的房屋權狀地址屋外被法院貼封條銀行查封,也被其他債主撥油漆,這樣算是詐欺罪嗎?請律師告要多少錢?謝謝
------以下 法輔回覆內容------
您好:
您欲提出刑事告訴並無不可，惟無論何種刑事犯罪均有一定之構成件，而詐欺罪須符合「意圖為自己或第三人不法之所有，以詐術使人將本人或第三人之物交付者」(刑法第339條參照)之要件，方有可能成罪，依您所述情形初步判斷，雖然債務人隱瞞名下不動產已遭查封及被其他債主撥油漆之事實，惟該不動產確實為債務人所有，且不動產登記具公示性，尚無無法於事前查證之可能，而房屋市價多寡亦得以事前詢價評估作為是否借貸之依據，故若單單就債務人隱瞞上開事實，而欲以該罪相繩，恐有一定之困難，且債務人臨訟必然不會俯首認罪，而欲舉證債務人刻意隱匿之事實，顯然不易，故縱然提告，依您所述之證據資料而論，應難以符合您之期待，不過若您仍有其他證據資料或您提告之目的並不在，則又另當別論。
若您有委任律師代理訴訟之考量，一般一個審級8~10萬之律師收費均屬正常合理之範圍，當然依案件複雜程度、管轄法院審級等不同之因素，亦會有不同或較高之收費，當然，本公司亦有長期配合之律師團隊可受任代為進行民、刑事訴訟，因尚無具體明確之資料且不便在此報價，建議您來電或利用免費諮詢軟體進行詢問，會由專人為您說明。
【線上諮詢回覆】僅供參酌，若您尚有疑問或欲進一步了解本公司【委任方式】及【收購債權方式】，建議您備妥債權證明文件及債務人相關資訊後，電/親洽本公司或利用LINE@進行諮詢【官LINE@搜尋ID「@fortfu」加入好友即可進行線上即時諮詢】，本公司將有專人為您解說服務，並根據案件之實際狀況給予您最佳之建議。另本公司就您的債權進行初步徵信評估並不會向您收取任何費用，您可放心， 希望本公司能有機會為您服務。 順頌商祺!